Fleurac
Vivre à Fleurac
Fleurac est une commune rurale de 320 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 9,2 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 997 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fleurac.
Avis sur Fleurac
Découvrez les avis et notes des habitants de Fleurac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Fleurac
Rejoignez les 3 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
3 avis avec notes pour Fleurac
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fleurac selon l'INSEE.
Fleurac est une commune rurale qui compte 320 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 142 hommes (44 %) et 178 femmes (56 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +12,3 % entre 1968 (285 habitants) et 2022 (320 habitants). Les 159 ménages de Fleurac comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fleurac.
Les ménages de Fleurac affichent un revenu médian de 24 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,0 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fleurac.
Fleurac dispose de 281 logements au total, dont 157 résidences principales (56,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,1 %).
Les habitants de Fleurac sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 18,8 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (40,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fleurac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à Fleurac.
Le marché immobilier de Fleurac affiche un prix médian de 1 997 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 997 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 540 €/an par UC à Fleurac, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fleurac. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fleurac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Fleurac
Découvrez Fleurac et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Dordogne.
Les 20 communes les plus proches de Fleurac
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Fleurac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Le Bourg
24580 Fleurac
Téléphone 05 53 05 49 66
E-mail fleurac24580@wanadoo.fr
Site web fleurac.jimdo.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h30 – 12h30 |
| Mardi | 9h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Fleurac ?
Les 3 habitants de Fleurac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fleurac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 997 €/m²)
Fleurac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fleurac pour comparer.