Plazac

Plazac est une commune rurale qui compte 710 habitants en 2022, soit une densité de 21 habitants au km². La population se répartit entre 326 hommes (46 %) et 384 femmes (54 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,5 % entre 1968 (424 habitants) et 2022 (710 habitants). Les 380 ménages de Plazac comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (3 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Plazac affichent un revenu médian de 22 220 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plazac dispose de 613 logements au total, dont 387 résidences principales (63,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Plazac sont majoritairement propriétaires (70,3 %) face à 23,8 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (30,2 %).

En matière de santé, Plazac affiche une offre très favorable avec une densité de 14,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Plazac affiche un prix médian de 1 754 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 754 €/m² en médiane (58 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 220 €/an par UC à Plazac, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plazac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.