Thonac

Thonac est une commune rurale qui compte 268 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 133 hommes (50 %) et 135 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +36,0 % entre 1968 (197 habitants) et 2022 (268 habitants). Les 137 ménages de Thonac comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Thonac affichent un revenu médian de 23 220 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (21,3 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Thonac dispose de 195 logements au total, dont 135 résidences principales (69,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,3 %) avec quelques appartements (5,6 %).

Les habitants de Thonac sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 19,3 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,0 %).

En matière de commerces, Thonac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Thonac affiche un prix médian de 1 753 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 753 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 220 €/an par UC à Thonac, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Thonac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Thonac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.