Pourrain

Pourrain est une commune rurale qui compte 1 284 habitants en 2022, soit une densité de 53 habitants au km². La population se répartit entre 623 hommes (49 %) et 661 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,9 % entre 1968 (886 habitants) et 2022 (1 284 habitants). Les 562 ménages de Pourrain comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (11 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Pourrain affichent un revenu médian de 27 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,7 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pourrain dispose de 661 logements au total, dont 559 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,7 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Pourrain sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 14,9 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,1 %).

En matière de santé, Pourrain affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pourrain dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pourrain affiche un prix médian de 1 409 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 76 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 407 €/m² en médiane (75 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 886 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 000 €/an par UC à Pourrain, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Pourrain. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pourrain est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.