Charbuy
Avis sur Charbuy
Découvrez les avis et notes des habitants de Charbuy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Charbuy selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Charbuy.
Les ménages de Charbuy affichent un revenu médian de 29 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Charbuy.
Charbuy dispose de 858 logements au total, dont 782 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,6 %).
Les habitants de Charbuy sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Charbuy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 99 ventes des 5 dernières années à Charbuy.
Le marché immobilier de Charbuy affiche un prix médian de 1 660 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 99 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 659 €/m² en médiane (98 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 660 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 140 €/an par UC à Charbuy, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Charbuy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Charbuy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Charbuy
Découvrez Charbuy et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Yonne.
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Mairie de Charbuy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue des Écoles
89113 Charbuy
Téléphone 03 86 47 13 10
E-mail secretariat@charbuy.fr
Site web charbuy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Charbuy
Charbuy est une commune française qui appartient à l'agglomération d'Auxerre et fait partie de la Communauté de l'Auxerrois. Son territoire comprend le village principal ainsi que dix-sept hameaux. Elle se trouve à proximité d'Auxerre, située à huit kilomètres au sud-est. Le climat local est de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord, selon une étude du CNRS, et a plus récemment été caractérisé comme un climat océanique altéré par Météo-France.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Charbuy ?
Charbuy présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Charbuy correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Revenu médian confortable (29 140 €/an)
- Immobilier accessible (1 660 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Charbuy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Charbuy pour comparer.