Poilly-sur-Tholon

Poilly-sur-Tholon est une commune rurale qui compte 670 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 343 hommes (51 %) et 327 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +27,4 % entre 1968 (526 habitants) et 2022 (670 habitants). Les 304 ménages de Poilly-sur-Tholon comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Poilly-sur-Tholon affichent un revenu médian de 26 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,2 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Poilly-sur-Tholon dispose de 371 logements au total, dont 301 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).

Les habitants de Poilly-sur-Tholon sont majoritairement propriétaires (87,7 %) face à 10,3 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (52,5 %).

En matière de commerces, Poilly-sur-Tholon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Poilly-sur-Tholon affiche un prix médian de 1 201 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 201 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 750 €/an par UC à Poilly-sur-Tholon, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Poilly-sur-Tholon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Poilly-sur-Tholon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.