Senan

Senan est une commune rurale qui compte 680 habitants en 2022, soit une densité de 37 habitants au km². La population se répartit entre 328 hommes (48 %) et 352 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,6 % entre 1968 (509 habitants) et 2022 (680 habitants). Les 320 ménages de Senan comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (4 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Senan affichent un revenu médian de 25 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Senan dispose de 380 logements au total, dont 320 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,0 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Senan sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 16,3 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,8 %).

En matière de commerces, Senan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Senan affiche un prix médian de 1 374 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 374 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 360 €/an par UC à Senan, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Senan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Senan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.