Béon

Béon est une commune rurale qui compte 524 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 276 hommes (53 %) et 248 femmes (47 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +59,8 % entre 1968 (328 habitants) et 2022 (524 habitants). Les 240 ménages de Béon comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Béon affichent un revenu médian de 26 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Béon dispose de 280 logements au total, dont 239 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (1,9 %).

Les habitants de Béon sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 14,4 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,8 %).

Le marché immobilier de Béon affiche un prix médian de 1 357 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 357 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 030 €/an par UC à Béon, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Béon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.