La Celle-Saint-Cyr

La Celle-Saint-Cyr est une commune rurale qui compte 842 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 432 hommes (51 %) et 410 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,7 % entre 1968 (586 habitants) et 2022 (842 habitants). Les 369 ménages de La Celle-Saint-Cyr comptent en moyenne 2,28 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (8 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de La Celle-Saint-Cyr affichent un revenu médian de 27 220 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Celle-Saint-Cyr dispose de 477 logements au total, dont 371 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,2 %).

Les habitants de La Celle-Saint-Cyr sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 9,4 % de locataires. Avec 10,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,2 %).

Le marché immobilier de La Celle-Saint-Cyr affiche un prix médian de 1 400 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 400 €/m² en médiane (75 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 220 €/an par UC à La Celle-Saint-Cyr, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Celle-Saint-Cyr. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Celle-Saint-Cyr est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.