Saint-Martin-d'Ordon

Saint-Martin-d'Ordon est une commune rurale qui compte 420 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 215 hommes (51 %) et 205 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +46,3 % entre 1968 (287 habitants) et 2022 (420 habitants). Les 178 ménages de Saint-Martin-d'Ordon comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-d'Ordon affichent un revenu médian de 24 970 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,3 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-d'Ordon dispose de 227 logements au total, dont 171 résidences principales (75,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Martin-d'Ordon sont majoritairement propriétaires (94,5 %) face à 5,0 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,8 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Ordon affiche un prix médian de 1 304 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 304 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 970 €/an par UC à Saint-Martin-d'Ordon, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-d'Ordon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.