Guerchy
Avis sur Guerchy
Découvrez les avis et notes des habitants de Guerchy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guerchy selon l'INSEE.
Guerchy est une commune rurale qui compte 1 777 habitants en 2022, soit une densité de 48 habitants au km². La population se répartit entre 915 hommes (51 %) et 862 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +53,2 % entre 1968 (1 160 habitants) et 2022 (1 777 habitants). Les 734 ménages de Guerchy comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (18 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guerchy.
Les ménages de Guerchy affichent un revenu médian de 26 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,5 %). Le tissu économique local compte 40 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guerchy.
Guerchy dispose de 921 logements au total, dont 735 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Guerchy sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 14,0 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guerchy.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 117 ventes des 5 dernières années à Guerchy.
Le marché immobilier de Guerchy affiche un prix médian de 1 419 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 420 €/m² en médiane (116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 867 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (99,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 620 €/an par UC à Guerchy, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,0 années pour un appartement de 60 m² à Guerchy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guerchy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Guerchy a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 3,38 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Guerchy dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Guerchy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guerchy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Guerchy est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guerchy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Guerchy atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 49/100 dans les communes de l'Yonne. 835 maisons sur 883, soit 95 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 77 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. Guerchy se classe 51e sur 423 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guerchy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
57 Grande-Rue
Neuilly
89113 Valravillon
Téléphone 03 86 73 72 86
E-mail mairie@valravillon.fr
Site web valravillon.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 10h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 16h45 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guerchy
Guerchy est une ancienne commune intégrée depuis 2016 à la commune nouvelle de Valravillon, aux côtés de Laduz, Neuilly et Villemer. Son nom, d'origine gallo-romaine, dérive d'un suffixe gauloise et d'un nom de personne germanique, évoluant à travers les siècles depuis des formes comme Warchiacus. L'occupation du site est ancienne, remontant à la période des Champs d'Urnes, et une nécropole gauloise datant de l'époque d'Hallstatt y a été identifiée par les archéologues.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guerchy ?
Guerchy présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guerchy correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 620 €/an)
- Immobilier accessible (1 419 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Guerchy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guerchy pour comparer.