Avis sur Coulangeron

Coulangeron est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 116 hommes (54 %) et 98 femmes (46 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,1 % entre 1968 (132 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 76 ménages de Coulangeron comptent en moyenne 2,81 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Coulangeron affichent un revenu médian de 24 160 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,1 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coulangeron dispose de 123 logements au total, dont 84 résidences principales (68,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Coulangeron sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 13,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,3 %).

Le marché immobilier de Coulangeron affiche un prix médian de 1 125 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 125 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 160 €/an par UC à Coulangeron, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Coulangeron. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Coulangeron est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.