Charentenay

Charentenay est une commune rurale qui compte 286 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 148 hommes (52 %) et 138 femmes (48 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,6 % entre 1968 (339 habitants) et 2022 (286 habitants). Les 126 ménages de Charentenay comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Charentenay affichent un revenu médian de 22 810 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Charentenay dispose de 180 logements au total, dont 128 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Charentenay sont majoritairement propriétaires (81,6 %) face à 16,0 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (76,0 %).

Le marché immobilier de Charentenay affiche un prix médian de 742 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 742 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 810 €/an par UC à Charentenay, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charentenay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Charentenay est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.