Gy-l'Évêque

Gy-l'Évêque est une commune rurale qui compte 446 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 236 hommes (53 %) et 210 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,1 % entre 1968 (381 habitants) et 2022 (446 habitants). Les 211 ménages de Gy-l'Évêque comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Gy-l'Évêque affichent un revenu médian de 25 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,8 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gy-l'Évêque dispose de 243 logements au total, dont 207 résidences principales (85,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,1 %) avec quelques appartements (18,1 %).

Les habitants de Gy-l'Évêque sont majoritairement propriétaires (70,4 %) face à 26,8 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,3 %).

En matière de commerces, Gy-l'Évêque dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Gy-l'Évêque affiche un prix médian de 1 113 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 113 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 130 €/an par UC à Gy-l'Évêque, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gy-l'Évêque. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Gy-l'Évêque est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.