Mailly-le-Château

Mailly-le-Château est une commune rurale qui compte 523 habitants en 2022, soit une densité de 14 habitants au km². La population se répartit entre 238 hommes (46 %) et 285 femmes (54 %), avec un âge moyen de 56,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,7 % entre 1968 (452 habitants) et 2022 (523 habitants). Les 229 ménages de Mailly-le-Château comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (3 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Mailly-le-Château affichent un revenu médian de 23 860 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mailly-le-Château dispose de 446 logements au total, dont 237 résidences principales (53,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Mailly-le-Château sont majoritairement propriétaires (76,8 %) face à 20,6 % de locataires, dont 9,9 % en logement social (HLM). Avec 18,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,8 %).

En matière de commerces, Mailly-le-Château dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Mailly-le-Château affiche un prix médian de 884 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 884 €/m² en médiane (51 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 860 €/an par UC à Mailly-le-Château, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mailly-le-Château. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.