Fossemagne
Vivre à Fossemagne
Fossemagne est une commune rurale de 553 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (16 établissements) et un taux de chômage de 9,4 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 212 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Fossemagne.
Avis sur Fossemagne
Découvrez les avis et notes des habitants de Fossemagne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Fossemagne
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Fossemagne selon l'INSEE.
Fossemagne est une commune rurale qui compte 553 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 264 hommes (48 %) et 289 femmes (52 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -0,5 % entre 1968 (556 habitants) et 2022 (553 habitants). Les 261 ménages de Fossemagne comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Fossemagne.
Les ménages de Fossemagne affichent un revenu médian de 23 210 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Fossemagne.
Fossemagne dispose de 362 logements au total, dont 261 résidences principales (72,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (2,8 %).
Les habitants de Fossemagne sont majoritairement propriétaires (74,3 %) face à 21,8 % de locataires. Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Fossemagne.
En matière de santé, Fossemagne affiche une offre très favorable avec une densité de 18,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.
En matière de commerces, Fossemagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 55 ventes des 5 dernières années à Fossemagne.
Le marché immobilier de Fossemagne affiche un prix médian de 1 212 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 212 €/m² en médiane (55 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 210 €/an par UC à Fossemagne, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fossemagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Fossemagne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Fossemagne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Fossemagne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place des platanes
Le Bourg
24210 Fossemagne
Téléphone 05 53 06 49 90
E-mail mairie.fossemagne@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi – Jeudi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Fossemagne
Fossemagne est une commune rurale située dans l'est de son département. Elle se trouve à la jonction du Périgord central et du Périgord noir. Son territoire est traversé d'est en ouest par le Manoire, un petit affluent de l'Isle. La forêt Barade couvre une partie au sud-est. Le bourg, traversé par une route départementale, se situe à proximité de Thenon et de Montignac-Lascaux. La commune partage ses limites avec six autres. D'un point de vue géologique, elle est implantée sur le troisième gradin d'un bassin sédimentaire, caractérisé par des strates régulières issues d'une ancienne plate-forme marine.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Fossemagne ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 4 habitants, Fossemagne séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Fossemagne correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 4 avis
- Immobilier accessible (1 212 €/m²)
- Très bonne densité médicale (18,1 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Fossemagne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Fossemagne pour comparer.