Brouchaud
Avis sur Brouchaud
Découvrez les avis et notes des habitants de Brouchaud sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Brouchaud
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Brouchaud selon l'INSEE.
Brouchaud est une commune rurale qui compte 217 habitants en 2022, soit une densité de 18 habitants au km². La population se répartit entre 108 hommes (50 %) et 109 femmes (50 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,5 % entre 1968 (200 habitants) et 2022 (217 habitants). Les 109 ménages de Brouchaud comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Brouchaud.
Les ménages de Brouchaud affichent un revenu médian de 24 450 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Brouchaud.
Brouchaud dispose de 185 logements au total, dont 104 résidences principales (56,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Brouchaud sont majoritairement propriétaires (84,9 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (27,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Brouchaud.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 25 ventes des 5 dernières années à Brouchaud.
Le marché immobilier de Brouchaud affiche un prix médian de 1 577 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 577 €/m² en médiane (25 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 450 €/an par UC à Brouchaud, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Brouchaud. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Brouchaud en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Brouchaud
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Brouchaud, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Brouchaud
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Brouchaud atteint 16/100, un niveau très faible pour une moyenne de 58/100 dans les communes de la Dordogne. 25 maisons sur 193, soit 13 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 56 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Brouchaud se classe 467e sur 503 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Brouchaud
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
62 route des Sources
Le Bourg
24210 Brouchaud
Téléphone 05 53 05 37 47
E-mail mairie.brouchaud@wanadoo.fr
Site web brouchaud.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h30 |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Brouchaud ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Brouchaud séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Brouchaud correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 577 €/m²)
Brouchaud conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Brouchaud pour comparer.