Saint-Geniès-de-Fontedit

34480

★ ★ ★ ★ ★ 1,0/5 1 avis d'habitant

Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault

Population

1 722 hab.

Superficie

9,3 km²

Densité

185 hab/km²

Code postal

34480

Code INSEE

34258

Vivre à Saint-Geniès-de-Fontedit

Saint-Geniès-de-Fontedit est une commune semi-rurale de 1 695 habitants située en Occitanie, dans le département Hérault (34). La commune affiche une économie locale à taille humaine (30 établissements) et un taux de chômage de 11,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 174 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 1 avis d'habitants (note moyenne 1,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Reviews

Avis sur Saint-Geniès-de-Fontedit

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Geniès-de-Fontedit sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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1,0_/5

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

1 avis d'habitant de Saint-Geniès-de-Fontedit

stgdf

12/03/2010

★ ★ ★ ★ ★

1,0/5

Village aux impots hors normes sans parler de la tle ....sans aucune prestation annexe : pas de garderie, terrains de sport payants, nos jeunes sont obligés d\'aller sur les villages enironnements pour pouvoir se distraire gratuitement... illage non entretenue, route pourrie et défoncée, il faut mieux circuler en tracteur ! La circulation est infecte, on entre dans le village à plus de 50 km/h c\'est à dire à 90 voire 110 ! et la circulation : poids lourds , voitures, motos.... que fait on ? …

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Geniès-de-Fontedit selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Saint-Geniès-de-Fontedit

+64,7 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

17,9 %

15 – 29 ans

12,4 %

30 – 44 ans

17,5 %

45 – 59 ans

21,3 %

60 – 74 ans

21,5 %

75 ans et +

9,4 %

Âge moyen

43,7 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

729

2,33 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

829 H · 866 F

Densité

185 hab/km²

Commune rurale

Solde naturel

+2 / an

14 naiss. · 12 décès

Saint-Geniès-de-Fontedit est une commune rurale qui compte 1 695 habitants en 2022, soit une densité de 185 habitants au km². La population se répartit entre 829 hommes (49 %) et 866 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,7 % entre 1968 (1 029 habitants) et 2022 (1 695 habitants). Les 729 ménages de Saint-Geniès-de-Fontedit comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (14 naissances et 12 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Revenu médian

24 370 € +2,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

11,7 % +4,4 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

75,9 % +3,9 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

6,8 %

Professions intermédiaires

15,1 %

Employés

16,6 %

Ouvriers

7,3 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

5,0 %

Retraités

34,1 %

Sans activité professionnelle

12,5 %

Agriculteurs exploitants

2,6 %

Les ménages de Saint-Geniès-de-Fontedit affichent un revenu médian de 24 370 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,6 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Type d'habitat

Maisons 94,9 %

Appartements 4,8 %

Autres 0,2 %

Statut d'occupation

Propriétaires 82,2 %

Locataires dont 0,7 % en HLM 16,5 %

Logés gratuit. 1,3 %

965

Total logements

75,2 %

Résidences principales

5,6 %

Logements vacants

4,6

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

0,3 %

1 pièce

2,2 %

2 pièces

13,2 %

3 pièces

34,2 %

4 pièces

50,1 %

5+ pièces

Saint-Geniès-de-Fontedit dispose de 965 logements au total, dont 726 résidences principales (75,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Saint-Geniès-de-Fontedit sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 16,5 % de locataires. Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,4 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Santé

Infirmiers4

Psychologues1

Commerces alimentaires

Épiceries2

Boulangeries1

Services & culture

Coiffeurs3

Bibliothèques1

En matière de commerces, Saint-Geniès-de-Fontedit dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 166 ventes des 5 dernières années à Saint-Geniès-de-Fontedit.

Maison 166 ventes

2 174 €/m²

Prix moyen : 2 171 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Saint-Geniès-de-Fontedit coûte en médiane 217 400 €, soit l'équivalent de 8,9 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Geniès-de-Fontedit .

Le marché immobilier de Saint-Geniès-de-Fontedit affiche un prix médian de 2 174 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 174 €/m² en médiane (166 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 370 €/an par UC à Saint-Geniès-de-Fontedit, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Geniès-de-Fontedit. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Saint-Geniès-de-Fontedit n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Saint-Geniès-de-Fontedit

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City Hall

Mairie de Saint-Geniès-de-Fontedit

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 4 cours Napoléon
34480 Saint-Geniès-de-Fontedit

Téléphone 04 67 36 22 05

E-mail contact@saintgeniesdefontedit.fr

Site web saintgeniesdefontedit.fr

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 17h30

Lundi – Vendredi	8h30 – 12h / 14h – 17h30
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Saint-Geniès-de-Fontedit

Source : Wikipedia

Saint-Geniès-de-Fontedit est une commune exposée à un climat méditerranéen. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Taurou, le Tauroussel et le ruisseau de Saint-Pierre. Le village se situe à la jonction des dernières collines du Cabrerollais et de la plaine littorale du Bas-Languedoc. Il est entouré par les communes d'Autignac, Magalas, Murviel-lès-Béziers, Pailhès et Puimisson. La commune fait partie de l'aire d'attraction de Béziers.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Saint-Geniès-de-Fontedit ?

Avec une note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis, Saint-Geniès-de-Fontedit divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Geniès-de-Fontedit correspond à vos attentes.

! Points d'attention

Note moyenne de 1,0/5 sur 1 avis
Aucun établissement du secondaire sur la commune

Saint-Geniès-de-Fontedit conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Geniès-de-Fontedit pour comparer.