Saint-Antonin-du-Var

Saint-Antonin-du-Var est une commune rurale qui compte 808 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 395 hommes (49 %) et 413 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +158,1 % entre 1968 (313 habitants) et 2022 (808 habitants). Les 365 ménages de Saint-Antonin-du-Var comptent en moyenne 2,21 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (6 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Antonin-du-Var affichent un revenu médian de 23 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,6 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Antonin-du-Var dispose de 552 logements au total, dont 364 résidences principales (65,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,2 %).

Les habitants de Saint-Antonin-du-Var sont majoritairement propriétaires (83,2 %) face à 11,5 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,3 %).

En matière de commerces, Saint-Antonin-du-Var dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Antonin-du-Var affiche un prix médian de 3 311 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 102 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 288 €/m² en médiane (97 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 088 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 430 €/an par UC à Saint-Antonin-du-Var, il faut compter 14,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Antonin-du-Var. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Antonin-du-Var est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.