Avis sur Saint-Angel

Saint-Angel est une commune rurale qui compte 702 habitants en 2023, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 344 hommes (49 %) et 358 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +10,0 % entre 1968 (638 habitants) et 2023 (702 habitants). Les 329 ménages de Saint-Angel comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Angel affichent un revenu médian de 26 020 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,7 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Angel dispose de 474 logements au total, dont 326 résidences principales (68,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Saint-Angel sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 24,0 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,3 %).

En matière de commerces, Saint-Angel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Angel affiche un prix médian de 1 267 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 267 €/m² en médiane (23 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 361 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 020 €/an par UC à Saint-Angel, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Angel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Angel n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.