Liginiac

Liginiac est une commune rurale qui compte 657 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 312 hommes (47 %) et 345 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -9,4 % entre 1968 (725 habitants) et 2022 (657 habitants). Les 322 ménages de Liginiac comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Liginiac affichent un revenu médian de 25 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Liginiac dispose de 641 logements au total, dont 328 résidences principales (51,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,7 %) avec quelques appartements (5,4 %).

Les habitants de Liginiac sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 25,8 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,1 %).

En matière de commerces, Liginiac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Liginiac affiche un prix médian de 1 288 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 288 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 060 €/an par UC à Liginiac, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Liginiac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.