Sérandon

Sérandon est une commune rurale qui compte 344 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 156 hommes (45 %) et 188 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,1 % entre 1968 (507 habitants) et 2022 (344 habitants). Les 182 ménages de Sérandon comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (1 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Sérandon affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sérandon dispose de 317 logements au total, dont 179 résidences principales (56,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Sérandon sont majoritairement propriétaires (84,4 %) face à 11,7 % de locataires. Avec 12,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,8 %).

En matière de commerces, Sérandon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Sérandon affiche un prix médian de 1 071 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 071 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC à Sérandon, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sérandon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.