Saint-Exupéry-les-Roches

Saint-Exupéry-les-Roches est une commune rurale qui compte 592 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 295 hommes (50 %) et 297 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,0 % entre 1968 (564 habitants) et 2022 (592 habitants). Les 282 ménages de Saint-Exupéry-les-Roches comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Exupéry-les-Roches affichent un revenu médian de 28 300 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,9 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Exupéry-les-Roches dispose de 394 logements au total, dont 280 résidences principales (71,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Saint-Exupéry-les-Roches sont majoritairement propriétaires (84,1 %) face à 12,1 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,4 %).

En matière de commerces, Saint-Exupéry-les-Roches dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Exupéry-les-Roches affiche un prix médian de 1 534 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 534 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 300 €/an par UC à Saint-Exupéry-les-Roches, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Exupéry-les-Roches. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.