Peyriac-Minervois

Peyriac-Minervois est une commune rurale qui compte 1 142 habitants en 2022, soit une densité de 110 habitants au km². La population se répartit entre 553 hommes (48 %) et 589 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +8,3 % entre 1968 (1 054 habitants) et 2022 (1 142 habitants). Les 537 ménages de Peyriac-Minervois comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (10 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Peyriac-Minervois affichent un revenu médian de 22 370 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Peyriac-Minervois dispose de 733 logements au total, dont 526 résidences principales (71,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,8 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Peyriac-Minervois sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 22,1 % de locataires. Avec 17,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,3 %).

En matière de commerces, Peyriac-Minervois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Peyriac-Minervois affiche un prix médian de 1 190 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 190 €/m² en médiane (115 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 370 €/an par UC à Peyriac-Minervois, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Peyriac-Minervois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Peyriac-Minervois est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.