Villegly

Villegly est une commune rurale qui compte 1 227 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 576 hommes (47 %) et 651 femmes (53 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +138,7 % entre 1968 (514 habitants) et 2022 (1 227 habitants). Les 553 ménages de Villegly comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (9 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Villegly affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villegly dispose de 633 logements au total, dont 550 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,8 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Villegly sont majoritairement propriétaires (68,9 %) face à 28,7 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,8 %).

En matière de commerces, Villegly dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Villegly affiche un prix médian de 1 795 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 700 €/m² en médiane (81 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 905 €/m² (29 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Villegly, il faut compter 7,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Villegly. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Villegly est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.