Villalier

Villalier est une commune rurale qui compte 968 habitants en 2022, soit une densité de 121 habitants au km². La population se répartit entre 458 hommes (47 %) et 510 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +60,8 % entre 1968 (602 habitants) et 2022 (968 habitants). Les 406 ménages de Villalier comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (9 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de Villalier affichent un revenu médian de 22 870 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,5 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villalier dispose de 489 logements au total, dont 403 résidences principales (82,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,4 %).

Les habitants de Villalier sont majoritairement propriétaires (73,4 %) face à 23,5 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,1 %).

En matière de commerces, Villalier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villalier affiche un prix médian de 1 556 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 556 €/m² en médiane (66 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 870 €/an par UC à Villalier, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villalier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Villalier est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.