Niozelles

Niozelles est une commune rurale qui compte 278 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 143 hommes (51 %) et 135 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +122,4 % entre 1968 (125 habitants) et 2022 (278 habitants). Les 128 ménages de Niozelles comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Niozelles affichent un revenu médian de 25 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,2 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Niozelles dispose de 220 logements au total, dont 129 résidences principales (58,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,3 %) avec quelques appartements (8,0 %).

Les habitants de Niozelles sont majoritairement propriétaires (63,9 %) face à 26,5 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,8 %).

Le marché immobilier de Niozelles affiche un prix médian de 1 450 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 450 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 290 €/an par UC à Niozelles, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Niozelles. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Niozelles est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.