Avis sur Dauphin
Avis sur Dauphin
Découvrez les avis et notes des habitants de Dauphin sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Dauphin
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Dauphin selon l'INSEE.
Dauphin est une commune rurale qui compte 837 habitants en 2022, soit une densité de 85 habitants au km². La population se répartit entre 410 hommes (49 %) et 427 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +134,5 % entre 1968 (357 habitants) et 2022 (837 habitants). Les 376 ménages de Dauphin comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (5 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Dauphin.
Les ménages de Dauphin affichent un revenu médian de 27 670 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,4 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Dauphin.
Dauphin dispose de 515 logements au total, dont 383 résidences principales (74,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,0 %).
Les habitants de Dauphin sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 20,1 % de locataires. Avec seulement 3,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Dauphin.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 62 ventes des 5 dernières années à Dauphin.
Le marché immobilier de Dauphin affiche un prix médian de 2 714 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 769 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 195 €/m² (6 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 670 €/an par UC à Dauphin, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Dauphin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Dauphin
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Dauphin, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Dauphin est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Dauphin
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Dauphin atteint 67/100, un niveau élevé pour une moyenne de 67/100 dans les communes des Alpes-de-Haute-Provence. 434 maisons sur 436, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 49 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Dauphin se classe 122e sur 198 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Dauphin
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 terrasse du Château
04300 Dauphin
Téléphone 04 92 79 58 18
E-mail [email protected]
Site web dauphin-commune.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 13h – 17h |
| Mardi | 8h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 8h – 12h / 13h – 17h |
| Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Dauphin ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 4 habitants, Dauphin séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Dauphin correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (27 670 €/an)
- Taux de chômage élevé (13,2%)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Dauphin conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Dauphin pour comparer.