Manosque

Manosque est une commune périurbaine qui compte 22 807 habitants en 2022, soit une densité de 400 habitants au km². La population se répartit entre 10 784 hommes (47 %) et 12 023 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +40,1 % entre 1968 (16 281 habitants) et 2022 (22 807 habitants). Les 11 110 ménages de Manosque comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (267 naissances et 263 décès par an).

Les ménages de Manosque affichent un revenu médian de 23 430 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 844 €. Le taux de pauvreté de 23,5 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,3 %). Le tissu économique local compte 1 361 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Manosque dispose de 13 268 logements au total, dont 11 136 résidences principales (83,9 %). Le parc est composé de 41,4 % de maisons et 58,1 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 47,8 % de propriétaires et 50,1 % de locataires, dont 12,9 % en logement social (HLM). Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,6 %).

En matière de santé, Manosque affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 29 médecins généralistes, 19 dentistes, 42 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Manosque dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 6 supermarchés, 25 boulangeries, 17 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 51 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 23 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Manosque affiche un prix médian de 2 091 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 779 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 857 €/m² en médiane (610 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 690 €/m² (1 169 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (65,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 430 €/an par UC à Manosque, il faut compter 12,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Manosque. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Manosque compte 11 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 6 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Manosque sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Saint-Charles se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. Le lycée École internationale Provence-Alpes-Côte d'Azur obtient 98 % de réussite au Bac, avec 89 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Louis Martin Bret affiche 85 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Manosque a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 2,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Manosque dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,51 vols pour 1 000 habitants, avec 80 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,40 pour 1 000 habitants, soit 32 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Manosque est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.