Mettray
Vivre à Mettray
Mettray est une commune semi-rurale de 2 079 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (86 établissements) et un taux de chômage de 8,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 652 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 2,0/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Mettray.
Avis sur Mettray
Découvrez les avis et notes des habitants de Mettray sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Mettray
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mettray selon l'INSEE.
Mettray est une commune rurale qui compte 2 079 habitants en 2022, soit une densité de 196 habitants au km². La population se répartit entre 1 029 hommes (49 %) et 1 050 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +103,6 % entre 1968 (1 021 habitants) et 2022 (2 079 habitants). Les 898 ménages de Mettray comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (16 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mettray.
Les ménages de Mettray affichent un revenu médian de 30 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 904 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,6 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mettray.
Mettray dispose de 956 logements au total, dont 903 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,6 %) avec quelques appartements (10,9 %).
Les habitants de Mettray sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 23,0 % de locataires, dont 13,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mettray.
En matière de santé, Mettray affiche une offre favorable avec une densité de 9,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Mettray dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 92 ventes des 5 dernières années à Mettray.
Le marché immobilier de Mettray affiche un prix médian de 2 652 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 652 €/m² en médiane (92 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 740 €/an par UC à Mettray, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mettray. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Mettray en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Mettray a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,85 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Mettray dans un niveau de risque moyen.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mettray
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue du Dolmen
37390 Mettray
Téléphone 02 47 41 22 29
E-mail administration@ville-mettray.fr
Site web mettray.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mettray
Mettray est une commune urbaine située en périphérie de Tours, le long de la vallée de la Choisille et au nord de la Loire. Son territoire est drainé par plusieurs cours d'eau, dont la Choisille et la Bresme. Elle bénéficie d'un climat de type océanique altéré. Son patrimoine architectural comprend deux édifices protégés au titre des monuments historiques : le château du Petit-Bois, construit au XIXe siècle, et les bâtiments subsistants de l'ancienne colonie agricole et pénitentiaire conçue par Abel Blouet au milieu du XIXe siècle. La commune fait partie de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Tours.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mettray ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 3 avis, Mettray divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mettray correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (30 740 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,6 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 3 avis
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Mettray conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mettray pour comparer.