Messac
Avis sur Messac
Découvrez les avis et notes des habitants de Messac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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11 avis avec notes pour Messac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Messac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Messac.
Les ménages de Messac affichent un revenu médian de 25 560 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 743 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 194 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Messac.
Messac dispose de 3 854 logements au total, dont 3 142 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (7,7 %).
Les habitants de Messac sont majoritairement propriétaires (75,5 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Messac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 503 ventes des 5 dernières années à Messac.
Le marché immobilier de Messac affiche un prix médian de 1 814 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 503 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 817 €/m² en médiane (491 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 720 €/m² (12 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 560 €/an par UC à Messac, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Messac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Messac avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Messac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Messac a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 1,79 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Messac dans un niveau de risque modéré.
Les vols de voiture y sont rares avec 0,97 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Messac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Messac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue Saint-Abdon
35480 Guipry-Messac
Téléphone 02 99 79 41 24
E-mail mairie@guipry-messac.bzh
Site web guipry-messac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Messac
Messac est un toponyme d'origine gallo-romaine, formé à partir d'un nom d'homme gaulois. Il désigne notamment une ancienne commune française située en Ille-et-Vilaine. Ce lieu a donné son nom à une bataille historique opposant les troupes franques aux troupes bretonnes. Le nom se retrouve dans plusieurs autres communes françaises, sous des formes variées comme Meyssac. Il est également porté comme nom de famille par plusieurs personnalités, dont des écrivains, artistes et journalistes, et correspond à celui d'une famille noble d'Auvergne attestée depuis le XIIIe siècle. Le terme désigne aussi des châteaux situés dans le Cantal.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Messac ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 11 avis, Messac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Messac correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 560 €/an)
- Immobilier accessible (1 814 €/m²)
- Faible niveau de cambriolages (1,79‰)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 11 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Messac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Messac pour comparer.