Marolles-en-Hurepoix

Marolles-en-Hurepoix est une commune périurbaine qui compte 5 688 habitants en 2022, soit une densité de 874 habitants au km². La population se répartit entre 2 772 hommes (49 %) et 2 916 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +260,5 % entre 1968 (1 578 habitants) et 2022 (5 688 habitants). Les 2 341 ménages de Marolles-en-Hurepoix comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +32 habitants (62 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Marolles-en-Hurepoix affichent un revenu médian de 32 140 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 32 308 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 110 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marolles-en-Hurepoix dispose de 2 459 logements au total, dont 2 331 résidences principales (94,8 %). Le parc est composé de 71,4 % de maisons et 27,5 % d'appartements.

Les habitants de Marolles-en-Hurepoix sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 26,7 % de locataires, dont 12,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,5 %).

En matière de santé, Marolles-en-Hurepoix affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 3 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Marolles-en-Hurepoix dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Marolles-en-Hurepoix affiche un prix médian de 3 537 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 330 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 430 €/m² en médiane (214 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 774 €/m² (116 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (64,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 140 €/an par UC à Marolles-en-Hurepoix, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,0 années pour un appartement de 60 m² à Marolles-en-Hurepoix. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Marolles-en-Hurepoix compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marolles-en-Hurepoix sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Exupéry se distingue avec 88 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,05 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,99 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 17 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.