Maing

Maing est une commune périurbaine qui compte 3 970 habitants en 2022, soit une densité de 339 habitants au km². La population se répartit entre 1 881 hommes (47 %) et 2 089 femmes (53 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -6,5 % entre 1968 (4 244 habitants) et 2022 (3 970 habitants). Les 1 665 ménages de Maing comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (43 naissances et 55 décès par an).

Les ménages de Maing affichent un revenu médian de 25 710 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 101 €. Le taux de pauvreté de 15,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maing dispose de 1 848 logements au total, dont 1 676 résidences principales (90,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de Maing sont majoritairement propriétaires (75,1 %) face à 23,3 % de locataires, dont 5,4 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (55,5 %).

En matière de santé, Maing affiche une offre favorable avec une densité de 10,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Maing dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Maing affiche un prix médian de 1 578 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 220 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 572 €/m² en médiane (212 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 795 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 710 €/an par UC à Maing, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Maing. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Maing a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 3,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Maing dans un niveau de risque moyen.

La commune de Maing est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.