La Sentinelle

La Sentinelle est une commune périurbaine qui compte 3 140 habitants en 2022, soit une densité de 801 habitants au km². La population se répartit entre 1 544 hommes (49 %) et 1 596 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,5 % entre 1968 (3 288 habitants) et 2022 (3 140 habitants). Les 1 383 ménages de La Sentinelle comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (40 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de La Sentinelle affichent un revenu médian de 20 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 130 €. Le taux de pauvreté de 27,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 20,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 118 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Sentinelle dispose de 1 534 logements au total, dont 1 385 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,6 %) avec quelques appartements (16,8 %).

Le marché est équilibré entre 50,1 % de propriétaires et 48,4 % de locataires, dont 27,0 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,3 %).

En matière de commerces, La Sentinelle dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Sentinelle affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 151 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 471 €/m² en médiane (134 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 269 €/m² (17 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 760 €/an par UC à La Sentinelle, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à La Sentinelle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, La Sentinelle a enregistré 16 cambriolages de logements, soit un taux de 5,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Sentinelle dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 6,69 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.