Rouvignies

Rouvignies est une commune rurale qui compte 658 habitants en 2022, soit une densité de 201 habitants au km². La population se répartit entre 322 hommes (49 %) et 336 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,3 % entre 1968 (521 habitants) et 2022 (658 habitants). Les 262 ménages de Rouvignies comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (6 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Rouvignies affichent un revenu médian de 23 960 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,2 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Rouvignies dispose de 288 logements au total, dont 264 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,5 %).

Les habitants de Rouvignies sont majoritairement propriétaires (64,3 %) face à 33,3 % de locataires, dont 17,2 % en logement social (HLM). Avec 8,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,1 %).

En matière de commerces, Rouvignies dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Rouvignies affiche un prix médian de 1 474 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 474 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 960 €/an par UC à Rouvignies, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Rouvignies. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.