Laurac-en-Vivarais
Avis sur Laurac-en-Vivarais
Découvrez les avis et notes des habitants de Laurac-en-Vivarais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Laurac-en-Vivarais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Laurac-en-Vivarais selon l'INSEE.
Laurac-en-Vivarais est une commune rurale qui compte 1 045 habitants en 2022, soit une densité de 115 habitants au km². La population se répartit entre 477 hommes (46 %) et 568 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,3 % entre 1968 (802 habitants) et 2022 (1 045 habitants). Les 520 ménages de Laurac-en-Vivarais comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (8 naissances et 13 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Laurac-en-Vivarais.
Les ménages de Laurac-en-Vivarais affichent un revenu médian de 23 850 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Laurac-en-Vivarais.
Laurac-en-Vivarais dispose de 690 logements au total, dont 513 résidences principales (74,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (84,3 %) avec quelques appartements (14,4 %).
Les habitants de Laurac-en-Vivarais sont majoritairement propriétaires (61,6 %) face à 34,2 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Laurac-en-Vivarais.
En matière de santé, Laurac-en-Vivarais affiche une offre favorable avec une densité de 9,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Laurac-en-Vivarais dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 46 ventes des 5 dernières années à Laurac-en-Vivarais.
Le marché immobilier de Laurac-en-Vivarais affiche un prix médian de 1 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 46 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 909 €/m² en médiane (46 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 850 €/an par UC à Laurac-en-Vivarais, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Laurac-en-Vivarais. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Laurac-en-Vivarais
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Laurac-en-Vivarais, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Laurac-en-Vivarais
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Laurac-en-Vivarais atteint 69/100, un niveau élevé pour une moyenne de 38/100 dans les communes de l'Ardèche. 524 maisons sur 524, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 61 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Laurac-en-Vivarais se classe 97e sur 335 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Laurac-en-Vivarais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 place du Souvenir
07110 Laurac-en-Vivarais
Téléphone 04 75 36 83 19
E-mail mairie@lauracenvivarais.fr
Site web lauracenvivarais.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h15 / 14h – 17h30 |
| Mercredi | 8h15 – 12h15 |
| Jeudi | 8h30 – 12h15 / 14h – 17h30 |
| Vendredi | 8h30 – 12h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Laurac-en-Vivarais
Laurac-en-Vivarais est une commune à caractère rural, intégrée au parc naturel régional des Monts d'Ardèche. Elle se trouve à proximité de Largentière. Son territoire est bordé par les communes de Labeaume, Montréal, Rosières et Sanilhac. Selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000, son climat était caractérisé comme méditerranéen franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Laurac-en-Vivarais ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Laurac-en-Vivarais divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Laurac-en-Vivarais correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 909 €/m²)
- Très bonne densité médicale (9,6 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Taux de chômage élevé (18,6%)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Laurac-en-Vivarais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Laurac-en-Vivarais pour comparer.