Avis sur Chassiers

Chassiers est une commune rurale qui compte 992 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 493 hommes (50 %) et 499 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,1 % entre 1968 (713 habitants) et 2022 (992 habitants). Les 457 ménages de Chassiers comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (4 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Chassiers affichent un revenu médian de 25 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,7 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chassiers dispose de 692 logements au total, dont 457 résidences principales (66,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,3 %).

Les habitants de Chassiers sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 19,9 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,0 %).

En matière de commerces, Chassiers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chassiers affiche un prix médian de 2 072 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 65 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 092 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 915 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 170 €/an par UC à Chassiers, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Chassiers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chassiers n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.