La Saulce

La Saulce est une commune rurale qui compte 1 375 habitants en 2022, soit une densité de 184 habitants au km². La population se répartit entre 642 hommes (47 %) et 733 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +143,4 % entre 1968 (565 habitants) et 2022 (1 375 habitants). Les 567 ménages de La Saulce comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (14 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de La Saulce affichent un revenu médian de 24 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Saulce dispose de 680 logements au total, dont 563 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé de 62,4 % de maisons et 37,6 % d'appartements.

Les habitants de La Saulce sont majoritairement propriétaires (58,2 %) face à 39,0 % de locataires, dont 12,8 % en logement social (HLM). Avec 12,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).

En matière de santé, La Saulce affiche une offre très favorable avec une densité de 14,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Saulce dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Saulce affiche un prix médian de 2 283 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 610 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 042 €/m² (30 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,3 % de maisons, 41,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 580 €/an par UC à La Saulce, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à La Saulce. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Saulce est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.