Plounévez-Moëdec

Plounévez-Moëdec est une commune rurale qui compte 1 473 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 755 hommes (51 %) et 718 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,7 % entre 1968 (2 066 habitants) et 2022 (1 473 habitants). Les 702 ménages de Plounévez-Moëdec comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (15 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Plounévez-Moëdec affichent un revenu médian de 23 680 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 44 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Plounévez-Moëdec dispose de 977 logements au total, dont 702 résidences principales (71,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,1 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Plounévez-Moëdec sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 22,3 % de locataires. Avec 16,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de commerces, Plounévez-Moëdec dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Plounévez-Moëdec affiche un prix médian de 1 122 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 135 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 122 €/m² en médiane (135 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 680 €/an par UC à Plounévez-Moëdec, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Plounévez-Moëdec. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Plounévez-Moëdec est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.