Loguivy-Plougras

Loguivy-Plougras est une commune rurale qui compte 788 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 378 hommes (48 %) et 410 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -50,9 % entre 1968 (1 604 habitants) et 2022 (788 habitants). Les 389 ménages de Loguivy-Plougras comptent en moyenne 1,97 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (3 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Loguivy-Plougras affichent un revenu médian de 22 910 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,9 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Loguivy-Plougras dispose de 568 logements au total, dont 385 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Loguivy-Plougras sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 14,4 % de locataires. Avec 16,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,2 %).

En matière de santé, Loguivy-Plougras affiche une offre très favorable avec une densité de 12,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Loguivy-Plougras dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Loguivy-Plougras affiche un prix médian de 1 015 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 015 €/m² en médiane (134 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 910 €/an par UC à Loguivy-Plougras, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Loguivy-Plougras. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Loguivy-Plougras est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.