Châteauvieux

Châteauvieux est une commune rurale qui compte 536 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 266 hommes (50 %) et 270 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +277,5 % entre 1968 (142 habitants) et 2022 (536 habitants). Les 223 ménages de Châteauvieux comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Châteauvieux affichent un revenu médian de 30 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Châteauvieux dispose de 274 logements au total, dont 226 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (7,5 %).

Les habitants de Châteauvieux sont majoritairement propriétaires (86,8 %) face à 10,6 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,1 %).

Le marché immobilier de Châteauvieux affiche un prix médian de 3 255 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 255 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 290 €/an par UC à Châteauvieux, il faut compter 10,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Châteauvieux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Châteauvieux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.