Grillon

Grillon est une commune rurale qui compte 1 724 habitants en 2022, soit une densité de 112 habitants au km². La population se répartit entre 845 hommes (49 %) et 879 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,2 % entre 1968 (984 habitants) et 2022 (1 724 habitants). Les 810 ménages de Grillon comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (12 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Grillon affichent un revenu médian de 23 680 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,0 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Grillon dispose de 992 logements au total, dont 811 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,3 %) avec quelques appartements (14,5 %).

Les habitants de Grillon sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 25,5 % de locataires. Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,1 %).

En matière de santé, Grillon affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Grillon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Grillon affiche un prix médian de 2 438 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 444 €/m² en médiane (107 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 917 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 680 €/an par UC à Grillon, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Grillon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Grillon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.