Salles-sous-Bois

Salles-sous-Bois est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 105 hommes (49 %) et 109 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +87,7 % entre 1968 (114 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 98 ménages de Salles-sous-Bois comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Salles-sous-Bois affichent un revenu médian de 27 820 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (19,5 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Salles-sous-Bois dispose de 177 logements au total, dont 107 résidences principales (60,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (2,8 %).

Les habitants de Salles-sous-Bois sont majoritairement propriétaires (80,4 %) face à 14,0 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,4 %).

Le marché immobilier de Salles-sous-Bois affiche un prix médian de 2 484 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 21 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 484 €/m² en médiane (21 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 820 €/an par UC à Salles-sous-Bois, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Salles-sous-Bois. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Salles-sous-Bois est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.