Colonzelle

Colonzelle est une commune rurale qui compte 528 habitants en 2022, soit une densité de 83 habitants au km². La population se répartit entre 265 hommes (50 %) et 263 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +125,6 % entre 1968 (234 habitants) et 2022 (528 habitants). Les 246 ménages de Colonzelle comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Colonzelle affichent un revenu médian de 28 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,9 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Colonzelle dispose de 347 logements au total, dont 241 résidences principales (69,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,5 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Colonzelle sont majoritairement propriétaires (77,2 %) face à 20,8 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,9 %).

En matière de santé, Colonzelle affiche une offre très favorable avec une densité de 18,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

Le marché immobilier de Colonzelle affiche un prix médian de 2 971 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 971 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 590 €/an par UC à Colonzelle, il faut compter 10,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Colonzelle. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Colonzelle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.