Ventavon

Ventavon est une commune rurale qui compte 560 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 275 hommes (49 %) et 285 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +41,4 % entre 1968 (396 habitants) et 2022 (560 habitants). Les 248 ménages de Ventavon comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Ventavon affichent un revenu médian de 24 530 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,1 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ventavon dispose de 365 logements au total, dont 254 résidences principales (69,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,3 %) avec quelques appartements (13,7 %).

Les habitants de Ventavon sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 22,4 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,6 %).

Le marché immobilier de Ventavon affiche un prix médian de 2 100 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 100 €/m² en médiane (26 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 530 €/an par UC à Ventavon, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ventavon. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Ventavon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.