Gabriac
Avis sur Gabriac
Découvrez les avis et notes des habitants de Gabriac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Gabriac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gabriac selon l'INSEE.
Gabriac est une commune rurale qui compte 102 habitants en 2022, soit une densité de 12 habitants au km². La population se répartit entre 54 hommes (53 %) et 48 femmes (47 %), avec un âge moyen de 54,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,7 % entre 1968 (107 habitants) et 2022 (102 habitants). Les 54 ménages de Gabriac comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gabriac.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (11,1 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gabriac.
Gabriac dispose de 94 logements au total, dont 52 résidences principales (55,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,7 %) avec quelques appartements (16,3 %).
Les habitants de Gabriac sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 17,7 % de locataires. Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (64,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gabriac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 3 ventes des 5 dernières années à Gabriac.
Le marché immobilier de Gabriac affiche un prix médian de 2 442 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 036 €/m² en médiane (2 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 442 €/m² (1 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (66,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Gabriac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gabriac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Gabriac a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Gabriac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Gabriac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Gabriac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Gabriac atteint 0/100, un niveau très faible pour une moyenne de 20/100 dans les communes de la Lozère. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 0 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Gabriac se classe 138e sur 152 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gabriac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h45 – 12h15 / 12h45 – 16h45 |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h45 – 12h15 / 12h45 – 16h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gabriac ?
Les 2 habitants de Gabriac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gabriac correspond à vos attentes.
- Taux de chômage élevé (16,7%)
Gabriac conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gabriac pour comparer.