Dordives
Vivre à Dordives
Dordives est une commune semi-rurale de 3 257 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loiret (45). La commune affiche une économie locale à taille humaine (67 établissements) et un taux de chômage de 11,6 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 886 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 3,8/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Dordives.
Avis sur Dordives
Découvrez les avis et notes des habitants de Dordives sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Dordives
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Dordives selon l'INSEE.
Dordives est une commune rurale qui compte 3 257 habitants en 2022, soit une densité de 216 habitants au km². La population se répartit entre 1 591 hommes (49 %) et 1 666 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +220,9 % entre 1968 (1 015 habitants) et 2022 (3 257 habitants). Les 1 338 ménages de Dordives comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -20 habitants (31 naissances et 51 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Dordives.
Les ménages de Dordives affichent un revenu médian de 24 690 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 531 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 67 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Dordives.
Dordives dispose de 1 597 logements au total, dont 1 334 résidences principales (83,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,0 %) avec quelques appartements (6,6 %).
Les habitants de Dordives sont majoritairement propriétaires (81,8 %) face à 16,8 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Dordives.
En matière de commerces, Dordives dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 244 ventes des 5 dernières années à Dordives.
Le marché immobilier de Dordives affiche un prix médian de 1 886 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 244 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 891 €/m² en médiane (240 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 536 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 690 €/an par UC à Dordives, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Dordives. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Dordives en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Dordives a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 5,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Dordives dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,84 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Dordives est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Dordives
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
6 rue de l'Église
45680 Dordives
Téléphone 02 38 89 86 30
E-mail mairie@dordives.com
Site web dordives.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Dordives
Dordives est une commune située à proximité du Loing, ainsi que des rivières la Cléry et le Betz, qui la drainent avec d'autres cours d'eau. Son climat est de type océanique altéré. Le territoire communal présente un patrimoine naturel notable, incluant un site Natura 2000 et trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. Une zone spéciale de conservation dédiée aux chauves-souris constitue un maillage important pour leur hivernage dans cette partie du Gâtinais de l'Est. Localisée dans une région agricole, elle fait partie de l'unité urbaine de Souppes-sur-Loing et de l'aire d'attraction de Paris.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Dordives ?
Les 4 habitants de Dordives ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Dordives correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 4 avis
- Immobilier accessible (1 886 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,22‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Dordives conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Dordives pour comparer.