Château-Landon est une commune rurale de 3 150 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (83 établissements) et un taux de chômage de 11,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 737 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Château-Landon.
Découvrez les avis et notes des habitants de Château-Landon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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C'est une ville que je vais quitter prochainement car il n'y a pas de commodités et la population n'est pas accueillante
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Château-Landon selon l'INSEE.
Château-Landon est une commune rurale qui compte 3 150 habitants en 2022, soit une densité de 107 habitants au km². La population se répartit entre 1 477 hommes (47 %) et 1 673 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,1 % entre 1968 (2 644 habitants) et 2022 (3 150 habitants). Les 1 384 ménages de Château-Landon comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -42 habitants (25 naissances et 67 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Château-Landon.
Les ménages de Château-Landon affichent un revenu médian de 24 670 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 923 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,3 %). Le tissu économique local compte 83 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Château-Landon.
Château-Landon dispose de 1 749 logements au total, dont 1 380 résidences principales (78,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,5 %) avec quelques appartements (17,7 %).
Les habitants de Château-Landon sont majoritairement propriétaires (71,5 %) face à 26,5 % de locataires. Avec 15,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Château-Landon.
En matière de santé, Château-Landon affiche une offre favorable avec une densité de 9,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Château-Landon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 201 ventes des 5 dernières années à Château-Landon.
Le marché immobilier de Château-Landon affiche un prix médian de 1 737 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 201 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 737 €/m² en médiane (185 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 730 €/m² (16 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (92,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 670 €/an par UC à Château-Landon, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Château-Landon. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Château-Landon avec leurs taux de réussite officiels.
Château-Landon compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Château-Landon sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Pierre Roux se distingue avec 74 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Château-Landon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
2 place de l'Hôtel-de-Ville
77570 Château-Landon
Téléphone 01 60 55 50 20
E-mail mairie@chateau-landon.com
Site web chateau-landon.com
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 15h30 |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Château-Landon se situe dans le sud du Bassin parisien, au nord de la région naturelle du Gâtinais. Son territoire repose sur un grand plateau de calcaire lacustre, un calcaire siliceux très dur souvent caverneux, recouvert d'une couche de lœss et mêlé à des marnes colorées. La commune est voisine de plusieurs localités, dont Chenou, Souppes-sur-Loing, Préfontaines et Dordives. Elle fait partie du bassin de vie de Souppes-sur-Loing et se trouve à une certaine distance par la route de Melun, Fontainebleau et Nemours.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Château-Landon présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Château-Landon correspond à vos attentes.
Château-Landon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Château-Landon pour comparer.
