Maisoncelles-en-Gâtinais
Avis sur Maisoncelles-en-Gâtinais
Découvrez les avis et notes des habitants de Maisoncelles-en-Gâtinais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Maisoncelles-en-Gâtinais
Rejoignez les 2 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
2 avis avec notes pour Maisoncelles-en-Gâtinais
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Maisoncelles-en-Gâtinais selon l'INSEE.
Maisoncelles-en-Gâtinais est une commune rurale qui compte 139 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (50 %) et 69 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,7 % entre 1968 (134 habitants) et 2022 (139 habitants). Les 57 ménages de Maisoncelles-en-Gâtinais comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Maisoncelles-en-Gâtinais.
Les ménages de Maisoncelles-en-Gâtinais affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Maisoncelles-en-Gâtinais.
Maisoncelles-en-Gâtinais dispose de 74 logements au total, dont 56 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (4,1 %).
Les habitants de Maisoncelles-en-Gâtinais sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 8,6 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Maisoncelles-en-Gâtinais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Maisoncelles-en-Gâtinais.
Le marché immobilier de Maisoncelles-en-Gâtinais affiche un prix médian de 1 553 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 553 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Maisoncelles-en-Gâtinais, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maisoncelles-en-Gâtinais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Maisoncelles-en-Gâtinais en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Maisoncelles-en-Gâtinais a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Maisoncelles-en-Gâtinais
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Maisoncelles-en-Gâtinais, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Maisoncelles-en-Gâtinais
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Maisoncelles-en-Gâtinais atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes du Seine-et-Marne. 70 maisons sur 70, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 80 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Maisoncelles-en-Gâtinais se classe 210e sur 507 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Maisoncelles-en-Gâtinais
Découvrez Maisoncelles-en-Gâtinais et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Seine-et-Marne.
Les 20 communes les plus proches de Maisoncelles-en-Gâtinais
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Maisoncelles-en-Gâtinais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
29 rue de la Mairie
77570 Maisoncelles-en-Gâtinais
Téléphone 01 64 28 70 74
E-mail mairie.maisoncelles-en-gatinais@outlook.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 16h45 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 19h |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Maisoncelles-en-Gâtinais ?
Les 2 habitants de Maisoncelles-en-Gâtinais ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Maisoncelles-en-Gâtinais correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 240 €/an)
- Immobilier accessible (1 553 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Maisoncelles-en-Gâtinais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Maisoncelles-en-Gâtinais pour comparer.