Maisoncelles-en-Gâtinais

Maisoncelles-en-Gâtinais est une commune rurale qui compte 139 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 70 hommes (50 %) et 69 femmes (50 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,7 % entre 1968 (134 habitants) et 2022 (139 habitants). Les 57 ménages de Maisoncelles-en-Gâtinais comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Maisoncelles-en-Gâtinais affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maisoncelles-en-Gâtinais dispose de 74 logements au total, dont 56 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Maisoncelles-en-Gâtinais sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 8,6 % de locataires. Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,3 %).

Le marché immobilier de Maisoncelles-en-Gâtinais affiche un prix médian de 1 553 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 553 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Maisoncelles-en-Gâtinais, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Maisoncelles-en-Gâtinais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Maisoncelles-en-Gâtinais a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.