Guercheville
Vivre à Guercheville
Guercheville est une commune rurale de 272 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (4 établissements) et un taux de chômage de 10,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 946 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Guercheville.
Avis sur Guercheville
Découvrez les avis et notes des habitants de Guercheville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Guercheville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guercheville selon l'INSEE.
Guercheville est une commune rurale qui compte 272 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 139 hommes (51 %) et 133 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,3 % entre 1968 (201 habitants) et 2022 (272 habitants). Les 114 ménages de Guercheville comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guercheville.
Les ménages de Guercheville affichent un revenu médian de 28 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (27,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guercheville.
Guercheville dispose de 139 logements au total, dont 114 résidences principales (81,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Guercheville sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 9,2 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guercheville.
En matière de commerces, Guercheville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Guercheville.
Le marché immobilier de Guercheville affiche un prix médian de 1 946 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 946 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 680 €/an par UC à Guercheville, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guercheville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Guercheville en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Guercheville a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guercheville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
58 rue Grande
77760 Guercheville
Téléphone 01 64 24 07 76
E-mail guercheville.mairie@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 13h – 15h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 17h30 – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Guercheville ?
Les 3 habitants de Guercheville ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guercheville correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 680 €/an)
- Immobilier accessible (1 946 €/m²)
Guercheville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guercheville pour comparer.